
КВАРТИРА | СРЕДНИЙ БЮДЖЕТ
ПРЕДЛОЖЕНИЯ, МЛН РУБ. |
ИПОТЕКА С ГОСПОДДЕРЖКОЙ,
СТАВКА 11,5%, СРОК КРЕДИТА ДО 20 ЛЕТ, ПЛАТЕЖ В РУБ. |
СТАНДАРТНАЯ ПРОГРАММА,
СТАВКА 13,5%, ВЗНОС ОТ 15%, СРОК КРЕДИТА ДО 20 ЛЕТ, ПЛАТЕЖ В РУБ. |
СРЕДНЯЯ СТАВКА АРЕНДЫ,
РУБ. В МЕСЯЦ |
---|---|---|---|---|
ЭКОНОМ / КОМФОРТ | ||||
1-комнатная | 5,8 | Взнос 20%, платеж 49 590 | Платеж 59 622 | 28 000 – 35 000 |
2-комнатная | 9 | Взнос 20%, платеж 76 950 | Платеж 92 517 | 35 500 – 45 000 |
3-комнатная | 11,9 | Взнос 35%, платеж 82 670 | Платеж 122 330 | 45 000 – 61 000 |
БИЗНЕС | ||||
1-комнатная | 12,1 | Взнос 35%, платеж 84 060 | Платеж 124 380 | 55 000 |
2-комнатная | 19 | Взнос 60%, платеж 81 225 | Платеж 195 315 | 90 000 |
3-комнатная | 25,9 | Взнос 70%, платеж 83 042 | Платеж 266 245 | 140 000 |
Источник: Est-a-Tet |


ИПОТЕКА | АРЕНДА | |
ПЛЮСЫ |
|
|
МИНУСЫ |
|
|
Как ни странно, есть люди, которые, даже просчитав оба варианта, и обнаружив, что аренда все-таки выгоднее, все равно склоняются к ипотеке. Все дело в ментальности. На западе люди спокойно относятся к перспективе снимать жилье на протяжении всей жизни. На постсоветском пространстве наличие и уровень собственного жилья – тот критерий, по которому люди оценивают жизненный успех. Это – один из тех факторов, которые заставляют делать выбор в пользу ипотеки, даже вопреки экономической целесообразности.
Что экономически выгоднее – покупка квартиры в ипотеку или аренда – один из вопросов, на которые не так просто дать ответ, ведь нужно учесть огромное количество факторов. Однако, если просчитать сумму переплат в том и другом случае, вывод очевиден – в тех условиях, которые существуют сейчас, аренда выгоднее. И вот почему.